ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с контролиран достъп

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба91 000 €1 444 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен във Владислав Варненчик 1, град Варна. Имотът е част от новостроящ се комплекс с планиран акт 16 през 2027 година.

Разпределението включва правилни форми на стаите, което позволява ефективно използване на пространството. Апартаментът е на втори етаж от пет, с достъп чрез асансьор.

Сградата е тухлена, с модерна визия и включва удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и подземни гаражи. Инфраструктурата е в процес на развитие, което допринася за удобството на живущите.

Районът е спокоен и предлага възможности за паркиране без компромиси, както и сигурност благодарение на затворения комплекс.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в бързо развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района