ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба99 000 €1 571 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик, в нова сграда от 2026 г. на среден етаж. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и балкон с югоизточно изложение. Сградата е тухлена с асансьор и луксозни общи части, изградена с качествени материали. Районът предлага удобен достъп до училища, детски градини, болници, спортни обекти, магазини и зелени площи. Подходящ имот за градски живот с функционално разпределение и съвременна архитектура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района