Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, ново строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба84 900 €1 347 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 4-ти етаж от 8 в нова сграда.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и балкон към дневната.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и качествени материали, отоплението е на ток.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски заведения.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.