Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с двор във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба139 000 €2 206 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 63.59 кв.м, разположен на първи етаж в жилищен комплекс LIBRA във Владислав Варненчик, Варна. Имотът включва собствен двор с площ 17.58 кв.м, което добавя допълнително пространство за отдих и озеленяване.

Разпределението е функционално с просторна дневна с кухненски бокс, комфортна спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Наличието на собствен двор създава усещане за живот в къща.

Сградата е ново строителство от тухла, с модерна архитектура и големи френски прозорци, осигуряващи естествена светлина. Комплексът предлага контрол на достъпа, видео наблюдение, асансьор и паркинг.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, училища и магазини. Районът се развива и предлага гледка към Варненското езеро.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на качественото строителство и функционалността на разпределението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.