Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба115 000 €1 854 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.7% · 8 500 €

110 000 €17 Февруари 2026Първоначална цена
115 000 €▲ 5 000 € (4.5%) 11 Март 2026Повишение на цената
118 500 €▲ 3 500 € (3%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в района на Владислав Варненчик, Варна.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалет, спалня и дневна с кухненски бокс, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, строителна година 2027, с асансьор и паркомясто в комплекса, което е включено в цената.

Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии и удобства в близост, подходяща за градски живот.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки удобство и съвременни условия за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто включено
функционално разпределение

Недостатъци

висок етаж
незавършен (Акт 14)

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.