ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба92 900 €1 498 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владислав Варненчик. Имотът се намира на последен осми етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и килерна ниша, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркиране на външни и подземни паркоместа. Използвани са висококачествени материали, включително дограма KÖMMERLING.

Локацията предлага бърз достъп до главен път и спирка, а околното пространство е облагородено с зелени площи, пешеходни алеи и детска площадка.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, като имотът се предлага по БДС с възможност за довършване до ключ.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.