ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент във Варна с тераса и панорамна гледка

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба88 000 €1 419 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

12 / 14

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Владислав Варненчик, на 12-ти етаж от 14. Жилището е с площ 62 кв.м и е част от ново тухлено строителство от 2028 година. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, килер и тераса. Имотът е с източно изложение и предлага панорамна гледка. Сградата разполага с асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и има възможност за завършване до ключ с предварително изведени тръбни пътища за климатични тела. Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен апартамент в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.