Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси във Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба110 000 €1 774 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.6% · 9 000 €

119 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 9 000 € (7.6%) 18 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен на 1-ви етаж в панелен блок в квартал Владиславово, Варна.

Имотът има функционално разпределение с коридор, кухня с усвоена тераса, хол с излаз на втора тераса, спалня, баня и тоалетна в общо помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържан вход, асансьор и ПВЦ дограма. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатик.

Локацията е удобна с близост до автобусна спирка, пазар, училища, детски градини и други градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до градски удобства

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.