Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба83 000 €1 360 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м. в нова тухлена сграда от 2027 г. в квартал Владислав Варненчик, Варна.
Жилището включва дневен тракт с кухненски кът и излаз на тераса от 12 кв.м., спалня и баня с тоалетна, разпределени функционално.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто, като апартаментът се предава по БДС с изградени ВиК и ел. инсталации.
Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, спирки, магазини, детска градина и училище, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за постоянно живеене с възможност за разсрочено плащане и избор на етаж, комбинирайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
тераса 12 кв.м.
асансьор и контрол на достъпа
близо до училище и магазини

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.