Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Владислав Варненчик с асансьор

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба72 000 €1 200 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в квартал Владислав Варненчик. Разполага с две стаи и обща площ от 60 кв.м, разпределени функционално. Сградата е нова, построена през 2028 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и паркомясто. Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища и транспорт, в близост до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.