Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба102 000 €1 700 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.6% · 6 000 €

108 000 €4 Април 2026Първоначална цена
105 000 €▼ 3 000 € (2.8%) 2 Май 2026Намаление на цената
102 000 €▼ 3 000 € (2.9%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви апартамент в жк Владислав Варненчик, бл.20, над пазара, находящ се на ет.9/9. Жилището разполага с кухня с тераса, хол с тераса, спалня, БТ и коридор. Навсякъде е с ПВЦ дограма, в хола има климатик, много съхранен и поддържан имот. Има избено помещение.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.