Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент на среден етаж във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба99 900 €1 665 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Владислав Варненчик, град Варна.
Разпределението включва коридор, хол, спалня, кухня, баня, тоалетна и тераса, което позволява различни варианти за преустройство.
Сградата е панелна конструкция с асансьор, апартаментът е за цялостен ремонт, което дава възможност за персонализация.
Кварталът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, благодарение на локацията и функционалността.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.