Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент 60 кв.м във Владислав Варненчик с асансьор

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба107 000 €1 783 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в кв. Владислав Варненчик, град Варна.
Имотът е с функционално разпределение, подходящ за лично ползване или инвестиция, с възможност за завършване по БДС.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство и наличен асансьор.
Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за индивидуално завършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж
по БДС завършеност

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.