ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южна тераса във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба88 000 €1 517 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от нова жилищна сграда с Акт 15. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва дневен тракт, самостоятелна спалня и южна тераса с излаз от двете помещения, както и баня с WC и коридор. Апартаментът е вътрешен, без крайни стени, което подобрява топлинната му ефективност.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с качествени ПВЦ дограми и завършена ел. инсталация. Имотът се предлага по БДС с шпакловани стени и тавани, монтирани врати и замаска.

Кварталът разполага с добре поддържана инфраструктура, зелени площи, детски площадки, училища и детски градини, както и удобен достъп до градски транспорт.

Подходящ е за семейства и за ипотечен кредит, комбинирайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района