Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с изложение изток във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба107 000 €1 877 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в нова сграда от 2026 г. на 5-ти етаж от 10.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, с обща площ 57 кв.м, като апартаментът е с функционално разпределение.
Сградата е тухлена, с два асансьора и висок клас 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, входна блиндирана врата и подготвени инсталации за интернет и климатик.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура и възможност за закупуване на гараж в сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и среден етаж в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
висок клас дограма

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.