Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба120 000 €2 142 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 10 000 €

110 000 €5 Април 2026Първоначална цена
120 000 €▲ 10 000 € (9.1%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, кв. Владислав Варненчик, на 8-ми етаж от 9.

Разпределението включва дневна с площ 22,23 кв.м., спалня 13 кв.м., антре, баня с тоалет и балкон с източно изложение и гледка.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и съвременни материали.

Локацията е близо до магазин Джъмбо и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като включва и паркомясто в цената.

Предимства и недостатъци

Предимства

източно изложение
паркомясто в цената
нова сграда
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.