Продажба+54% над пазара

2-стаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик, ново строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба129 500 €2 312 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е нова, с по-добра енергийна ефективност и съвременни стандарти на изпълнение. Кварталът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, като същевременно е близо до морето. Имотът е подходящ за млади семейства, двойки или инвеститори, търсещи практично жилище в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до морето
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.