Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 29 Юли 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба112 900 €2 171 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен във Варна, район Владислав Варненчик. Имотът се намира на втори етаж в пететажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, просторна спалня, коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност. Има и избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е построена през 1991 г., поддържана е и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е с южно изложение, което допринася за по-ниски разходи за отопление.

Локацията е тиха, но комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района