Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба88 500 €1 701 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.1% · 3 500 €

85 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
88 500 €▲ 3 500 € (4.1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

GREEN HOME предлага за продажба апартамент в нова сграда пред АКТ 15, находяща се в кв. Владислава Варненчик, гр. Варна. Апартамента е позициониран на ет.8 от 8 етажна жилищна сграда със застроена площ от 45.37 кв.м. Състои се от антре, дневен тракт с кухненска част, спалня, баня-тоалет, килер и балкон. Апартамента ще бъде завършен по БДС. Сградата се намира в една от най-хубавите части на кв. ,,Вл. Варненчик. В близост са големи и малки хранителни магазини, спирки на градски транспорт, аптеки, училища и детски градини. Страхотна локация, доказан строител.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.