Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба89 000 €2 119 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

9 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 42 кв.м, разположен в квартал Владиславово, град Варна.
Жилището включва входно антре, кухня и хол с излаз на обща тераса, санитарно помещение и вграден гардероб.
Сградата е от 1980 г., санирана, с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е с обновени ВиК и електрически инсталации.
Локацията е удобна, с близост до супермаркети, училища и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и среден етаж за по-добра експлоатация.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
саниран блок
асансьор
обновени инсталации

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.