Продажба+37% над пазара

Двустаен тухлен апартамент с балкон във Вл. Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба84 500 €2 060 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в един от предпочитаните райони на Варна - ж.к. Владислав Варненчик. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 10-етажна тухлена сграда с асансьор, построена през 1990 г. Апартаментът е с площ 41 кв.м и разполага с дневна, кухня, санитарно помещение, коридор и балкон. Изложението е изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е санирана и се намира в тиха и озеленена среда. Инфраструктурата в района е добре развита, с близост до пазари, болница, детска градина, училище и удобен градски транспорт. Паркирането е свободно в междублоковото пространство. Имотът се продава с наличното обзавеждане и разполага с избено помещение от 4 кв.м. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Документите са изрядни и без тежести.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор в сградата
  • добра инфраструктура
  • тиха и озеленена среда
Недостатъци
  • ограничена площ
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Коридор
  • Дневна
  • Кухня
  • Санитарно помещение
  • Балкон
  • Избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района