Продажба−10% под пазара

2-стаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба56 000 €1 400 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 7-ми етаж от 8-етажна панелна сграда.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и избено помещение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е в градски район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение
тераса

Недостатъци

панелно строителство
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.