ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026

Продажба184 842 €1 400 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 132 кв.м, разположен на последния шести етаж в нова сграда в квартал Владислав Варненчик във Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, входно преддверие и тераса, което осигурява удобна функционалност за обитаване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., в състояние на завършен груб строеж (Акт 14), оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура и достъп до всички необходими услуги и комуникации.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в нова сграда с удобна локация и възможност за завършване по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
просторна площ
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж
завършен груб строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.