ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026

Продажба158 933 €1 406 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 6-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, дрешник, входно преддверие и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и е в груб строеж с акт 14, което позволява довършване по желание на купувача.
Районът е бързо развиващ се с добра инфраструктура и налични комуникации, подходящ за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен двустаен апартамент с възможност за персонализиране на довършителните работи.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
тераса
асансьор
качествено строителство

Недостатъци

груб строеж
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.