Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба195 000 €3 900 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

50 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.2% · 30 000 €

165 000 €27 Юли 2026Първоначална цена
195 000 €▲ 30 000 € (18.2%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СКЪПИ КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ 🎉! ПРЕДСТАВЯМЕ ВИ ЕДНО ЧАРОВНО БИЖУ В СЪРЦЕТО НА ВАРНА 🏢! ПРОДАВА СЕ 2-СТАЕН, ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ - ДО МУЗИКАЛНО УЧИЛИЩЕ 🎶. ИДЕАЛЕН ИМОТ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ 💰. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ДНЕВНА 🛋️, СПАЛНЯ 🛏️, БАНЯ И ТОАЛЕТ 🚿🚽, КОРИДОР 🚪 И МАЗА 📦. В ПЕРФЕКТНО СЪСТОЯНИЕ: ПВЦ ДОГРАМА 🪟, ЕСТЕСТВЕН ПАРКЕТ 🏡, ВГРАДЕНА КУХНЯ 🍽️, БАНЯ И ТОАЛЕТ НА ТОП НИВО 🚿🔝. ОФЕРТА: 10058

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ 🕵️‍♂️: СТОЯН СТОЯНОВ 📞 0897885152

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.