Продажба +9% над пазара

Слънчев двустаен апартамент с две тераси във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 145 000 € 1 812 €/кв.м
Очакван наем 511 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~511 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня
тоалет

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси с панорамна гледка
тих и зелен район
удобен градски транспорт
Недостатъци
последен етаж
няма информация за отопление

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, завършена през 2026 г., разположена в спокоен и зелен район Виница, Варна. Жилището е на последен четвърти етаж и разполага с функционално разпределение, което позволява преустройство в тристаен. Апартаментът се отличава с много естествена светлина и две тераси с панорамна гледка, подходящи за отдих и допълнително обособяване на кът за кафе или зеленина. Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, като в близост се намират магазини и услуги. Имотът е подходящ както за младо семейство, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем. Предлага се с възможност за паркомясто, което допълнително улеснява ежедневието в градска среда.

Описание от продавача

Цял етаж за вас ! Възможност за 3-та стая ! Готова сграда ! Най- добрите оферти са от НОВ ДОМ 1 ! 3мин.пешеходно от бул.Княз Борис ! На крачка от спирка ! Възможност за Паркомясто !

Продава се слънчев 2-стаен апартамент с възможност за 3-стаен в ново строителство, разположен в гр. Варна, кв. Виница отличен избор за комфортен дом или сигурна инвестиция. Жилището предлага щедро вътрешно пространство и приятни външни площи, подходящи за сутрешно кафе или зелени кътчета за отдих.

Реф. 84063

Имотът Представлява: Слънчева всекидневна с място за мека мебел маса и столове за хранене с излаз към панорамни две тераси.Просторна Спалня, 2 сервизни помещения. Баня и тоалет заедно.Две тераси.

Предимства:

- Много естествена светлина и функционално разпределение с възможност за преустройство.

- Подходящ за младо семейство, двойка или за отдаване под наем

- Готов да бъде обзаведен според вашия стил и нужди

- Спокоен район с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт

Имотът се отличава с комфортни пропорции и приятна атмосфера, като балконите дават свобода за кът за кафе, зеленина или работно местенце на открито. Отлична комбинация от тишина и бърз достъп до градската динамика.

За квартала:

-Виница е тих и зелен район с усещане за простор и чист въздух, предпочитан от хора, търсещи спокойствие близо до града.

-В района има удобен транспорт, магазини и услуги, както и бърз достъп до централните части на Варна и морските зони за отдих.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Приложените снимки са реални. Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие !

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева'-0876600880

Приблизителна локация