Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба165 890 €2 211 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от затворен комплекс Stone Hill. Жилището е с площ 75 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5.

Разпределението включва кухня, дневна и спалня, като кухнята е напълно изградена с висок клас италиански материали и функционално разпределение. Апартаментът има югоизточно изложение и предлага морска панорама.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът е озеленен и разполага с детска площадка.

Локацията е спокойна, близо до борова гора, екопътеки и природен парк Златни пясъци, на около 3 км от морето. В района има добра инфраструктура с магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворен комплекс с удобна локация и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района