Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 105 850 € 1 450 €/кв.м
Очакван наем 501 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~501 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.2% от публикуването · 3 250 €
102 600 €
8 Фев 2026 Публикуване
105 850 € ▲ 3 250 € (3.2%)
30 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с кухня и трапезария
спалня
баня с тоалет
килер/складово помещение
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
морска панорама
тиха зелена зона
функционално разпределение
добра локация
Недостатъци
в процес на строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Виница, Варна, с очаквано завършване през 2027 г. Имотът е с площ 73 кв.м и се намира на втори етаж от четири. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия, което осигурява функционалност и комфорт. Сградата е проектирана с внимание към енергийната ефективност и използва качествени материали. Локацията предлага тиха и зелена среда в близост до гора, с лесен достъп до центъра на града, плажа и основните пътни артерии, което съчетава удобствата на градския живот с природна близост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Представяме Ви изключителна възможност за покупка на апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на гр. Варна кв. Виница.

Апартамент 4 е функционално проектиран двустаен имот, съчетаващ комфорт, практичност и отлична осветеност.

Жилището се състои от входно антре (коридор), което осигурява удобно разпределение към всички помещения. Просторната дневна с кухня и трапезария е проектирана като светло и приветливо общо пространство с възможност за обособяване на различни функционални зони. Спалнята предлага уют и спокойствие, подходящи за пълноценна почивка.

Апартаментът разполага с баня с тоалет в оптимален размер, килер/складово помещение за допълнително удобство и практично съхранение, както и лоджия, която осигурява допълнително външно пространство и възможност за отдих.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и с инвестиционна цел, благодарение на добре обмисленото разпределение и функционалността на всяко помещение.
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до централната част на града, плажните ивици и основни пътни артерии, като същевременно предлага спокойна жилищна среда, предпочитана както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Сградата е в етап на строителство, като достигането на Акт 14 е планирано за месец 08.2026 г. Строителството се изпълнява с висококачествени материали и внимание към всеки детайл, съобразено със съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт на обитаване.

Проектът е на 4 етажа, с модерна архитектурна визия, функционално разпределени апартаменти и асансьор за удобство на живущите.
Сградата се намира в тиха и зелена зона, в непосредствено съседство с гора, което гарантира спокойствие, чист въздух и усещане за уединение. Имотът предлага впечатляваща морска панорама, съчетаваща комфорта на градската среда с близостта до природата и морето.
Обади се сега и цитирай този код 684642

Приблизителна локация