Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба143 500 €2 079 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13% · 16 500 €

127 000 €28 Май 2026Първоначална цена
143 500 €▲ 16 500 € (13%) 23 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' Ви предлага за продажба двустаен апартамент с опция за тристаен, завършен до ключ в квартал Виница, град Варна.

Върху площ от 68,38 квадратни метра са разположени : слънчева всекидневна с кухненска част 28,5 кв. м., коридор, ниша подходяща за поставяне на пералня и сушилня, , спалня 12 кв. м., баня с тоалетна и тераса. Жилището е завършено до ключ - положени подови настилки - гранитогрес и ламиниран паркет, боядисани стени и тавани, первази, климатик, оборудвано санитарно помещение с бойлер.

Апартаментът е с изложение югоизток и се намира в новопостроен жилищен комплекс, на втори етаж от пет. Сградата разполага с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Възможност за закупуване на гараж.

Жилището е ситуирано в горната част на кв. Виница, на ръба на борова гора и все пак само на 10 минути от центъра на град Варна. Разполагат с невероятна морска панорама и модерен дизайн. Лесен достъп до всички плажове на северното Черноморие, като най-близкият от които е само на 3км (5мин с автомобил). ID 31560

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.