Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 21 July 2026
Sale143,500 €2,079 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment637 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 13% · 16,500 €
  1. 127,000 €28 May 2026Първоначална цена
  2. 143,500 €▲ 16,500 € (13%) 23 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' Ви предлага за продажба двустаен апартамент с опция за тристаен, завършен до ключ в квартал Виница, град Варна.

Върху площ от 68,38 квадратни метра са разположени : слънчева всекидневна с кухненска част 28,5 кв. м., коридор, ниша подходяща за поставяне на пералня и сушилня, , спалня 12 кв. м., баня с тоалетна и тераса. Жилището е завършено до ключ - положени подови настилки - гранитогрес и ламиниран паркет, боядисани стени и тавани, первази, климатик, оборудвано санитарно помещение с бойлер.

Апартаментът е с изложение югоизток и се намира в новопостроен жилищен комплекс, на втори етаж от пет. Сградата разполага с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Възможност за закупуване на гараж.

Жилището е ситуирано в горната част на кв. Виница, на ръба на борова гора и все пак само на 10 минути от центъра на град Варна. Разполагат с невероятна морска панорама и модерен дизайн. Лесен достъп до всички плажове на северното Черноморие, като най-близкият от които е само на 3км (5мин с автомобил). ID 31560

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby