Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 97 335 € 1 410 €/кв.м
Очакван наем 517 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~517 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна /28.10 кв.м./
спалня /12 кв.м./
тераса /6.60 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
нова тухлена сграда
тераса
Недостатъци
партер

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в кв. Виница, Варна.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционалност и естествена светлина с южно изложение.

Сградата е с качествено строителство, подземни паркоместа и минимални общи части, с предстоящо Акт 14.

Районът предлага тишина, зеленина и удобен достъп до градски транспорт, спортни съоръжения и детска градина.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с баланс между комфорт и градска среда.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава просторен двустаен апартамент в нова и модерна жилищна сграда в кв. Виница, гр. Варна. Жилището е с чиста площ от 63.05 кв.м., южно изложение и отлично функционално разпределение, осигуряващо комфорт и естествена светлина през целия ден. Имотът включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс /28.10 кв.м./, спалня /12 кв.м./, килер, баня с тоалетна /4.10 кв.м./ и тераса /6.60 кв.м./. Степен на завършеност по БДС, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Сградата е модерна многофамилна жилищна сграда на пет етажа с подземно ниво за паркоместа и гаражи, проектирана с акцент върху удобството, функционалността и спокойната жилищна среда. Проектът се отличава с качествено строителство, малък процент общи части и съвременна архитектурна визия. Акт 14 се очаква до края на годината, което дава възможност за гъвкаво планиране и инвестиция в имот с висок потенциал.

Локацията предлага отличен баланс между тишина, зеленина и удобен градски достъп. В непосредствена близост се намират автобусни спирки, тенис кортове, футболно игрище и детска градина, което прави района изключително подходящ за целогодишно живеене. Бърз достъп до централните части на Варна и морските курорти.

Оферта 5802382

Приблизителна локация