Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба92 017 €1 353 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

#100% ЖИЛИЩНИ СТАТУТИ!
#100% ГОДЕН ЗА КРЕДИТИРАНЕ!
#ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ НА ДВА АПАРТАМЕНТА!
#ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО ЦЕНИ ОТ 7999 !
#НС - КЛАС ААА+!
#ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА ЕТАЖ!
#ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ - БЕЗ КОМПРОМИС В КАЧЕСТВОТО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ!
#ОТЛИЧНИ ПАРАМЕТРИ!
#ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!
#ГЪВКАВИ СХЕМИ НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!
#ФИКСИРАНИ ЦЕНИ ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!
#БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
#БЛАГОПРИЯТНИ ИЗЛОЖЕНИЯ!
#СЕГА!

Разполагаме с информация за готови сгради на същия строител, които са АТЕСТАТ за неговото КАЧЕСТВО на изпълнение.
Сградата се намира в близост до големи пътни артерии, магазини, автобусни спирки, училища, детски градини, бизнес центрове, здравни заведения, аптеки и др.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼
👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,
aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️
Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!
🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация: 0888 393 222
Реф. : 15708
Брокер: Виктория Петрова
Цена на имота: 92 017
Район: Виница
Етаж : 2

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.