Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 March 2026 Updated: 6 May 2026

Sale92,017 €1,353 €/m²

Expected rent510 € /mo

Area

68 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

#100% ЖИЛИЩНИ СТАТУТИ!
#100% ГОДЕН ЗА КРЕДИТИРАНЕ!
#ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБЕДИНЯВАНЕ НА ДВА АПАРТАМЕНТА!
#ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО ЦЕНИ ОТ 7999 !
#НС - КЛАС ААА+!
#ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА ЕТАЖ!
#ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ - БЕЗ КОМПРОМИС В КАЧЕСТВОТО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ!
#ОТЛИЧНИ ПАРАМЕТРИ!
#ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!
#ГЪВКАВИ СХЕМИ НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!
#ФИКСИРАНИ ЦЕНИ ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!
#БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
#БЛАГОПРИЯТНИ ИЗЛОЖЕНИЯ!
#СЕГА!

Разполагаме с информация за готови сгради на същия строител, които са АТЕСТАТ за неговото КАЧЕСТВО на изпълнение.
Сградата се намира в близост до големи пътни артерии, магазини, автобусни спирки, училища, детски градини, бизнес центрове, здравни заведения, аптеки и др.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼
👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,
aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️
Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!
🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация: 0888 393 222
Реф. : 15708
Брокер: Виктория Петрова
Цена на имота: 92 017
Район: Виница
Етаж : 2

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.