ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба102 550 €1 654 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание
https://ibg-property.com/

Реф. 3244

Отлична възможност за инвестиция - двустаен имот на етап строителство.

Налични са и други апартаменти в сградата както и паркоместа и гаражи.

Имота е със статут на Апартамент което позволява неговото кредитиране.
Разположен на 3-ти (предпоследен) етаж с южно изложение.
Среден, покрит, без крайни стени.
Чиста застроена площ от 55,28 кв.м., и обща площ от 61,88 кв.м.
Състои се от - входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухня, спалня с ниша за гардероб, балкон с излаз към двете стаи.
Издава се по БДС.

Сградата - отлично местоположение с бърз достъп и инфраструктура. На метри от автобусна спирка.
Качествено съвременно строителство.
Срок на издаването на обекта - 36 месеца.

iBG Property е агенция за недвижими имоти с богат опит на пазара. Нашите служители са на разположение за огледи, консултация и съвети в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Офисът ни е разположен в централната туристическа част на град Варна на улица ''Шипка'' 29

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.