Продажба+65% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница с паркомясто

ВарнаВиница
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 24 Юни 2026
Продажба140 000 €2 857 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.
Разпределението е функционално, с отделни стаи, подходящи за ежедневен комфорт.
Сградата е с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът разполага с паркомясто в двора.
Квартал Виница предлага спокойна среда с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо практично жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района