Продажба+66% над пазара

Двустаен апартамент с таванско помещение във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба138 000 €2 875 €/м²
Очакван наем502 € /мес
Площ
48 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен на втори етаж в квартал Виница, град Варна. Жилището включва две стаи и допълнително таванско помещение за съхранение. Разпределението е функционално и подходящо за едно или две лица. Сградата е от тухлено строителство, построена през 2013 г., с поддържани общи части и осигурен достъп с контрол. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, оборудван с интернет връзка. Квартал Виница предлага спокойна среда с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • обзаведен
  • таванско помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 48 кв.м

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района