медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~51 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Виница (487 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Виница (487 имота) — 2 812 €/м² срещу 1 748 €/м².
Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен на втори етаж в квартал Виница, град Варна. Жилището включва две стаи и допълнително таванско помещение за съхранение. Разпределението е функционално и подходящо за едно или две лица. Сградата е от тухлено строителство, построена през 2013 г., с поддържани общи части и осигурен достъп с контрол. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, оборудван с интернет връзка. Квартал Виница предлага спокойна среда с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 512 €. Наемът покрива 85% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 554 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.