Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево с гледка към Варна Сити Парк

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба169 900 €2 150 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 7 900 €

162 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
169 900 €▲ 7 900 € (4.9%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от жилищен комплекс Варна Сити Парк Юг.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две лоджии, спалня, баня с тоалетна и перално помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2025 година, с асансьор и луксозни общи части, отопление с геотермална система и минерален басейн.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки, зона за разходки и денонощна охрана, с удобства като близост до магазини и МОЛ.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто
гледка към парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.