ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба152 000 €1 974 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

11 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Черно море ви предлага за продажба - двустаен апартамент с Акт 16.
Имотът е със застроена площ от 62.45 кв.м., разположен на единадесети етаж в дванадесететажна сграда.
Състои се от - входно антре, просторна, слънчева дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса . Прилежащо избено помещение с площ от 6.03 кв.м. Жилището се продава завършено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Гледка към града и езерото.
Комплексът е с отлично поддържани общи части, денонощна охрана, контрол на достъпа. Разполага с целогодишно работещи басейни с топла минерална вода. Детски площадки и беседки за отдих. Дворът е отлично поддържан и красиво аранжиран.
Имотите в комплекса разполагат с озонирона и пречистена питейна вода от геотермален водоизточник и с гореща вода за битови нужди от собствен сондаж.
Възможност за закупуване на външно паркомясто.

Комуникативен район, с добре развита инфраструктура. В близост до училища и детски градини. Множество търговски обекти - Лидъл, Кауфланд, Варна мол, Делта планет мол, заведения и удобен градски транспорт.

Оферта 3101460

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.