SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 3 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale152,000 €1,974 €/m²
Expected rent542 € /mo
Area
77 m²
Floor
11 / 12
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent542 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Черно море ви предлага за продажба - двустаен апартамент с Акт 16.
Имотът е със застроена площ от 62.45 кв.м., разположен на единадесети етаж в дванадесететажна сграда.
Състои се от - входно антре, просторна, слънчева дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса . Прилежащо избено помещение с площ от 6.03 кв.м. Жилището се продава завършено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Гледка към града и езерото.
Комплексът е с отлично поддържани общи части, денонощна охрана, контрол на достъпа. Разполага с целогодишно работещи басейни с топла минерална вода. Детски площадки и беседки за отдих. Дворът е отлично поддържан и красиво аранжиран.
Имотите в комплекса разполагат с озонирона и пречистена питейна вода от геотермален водоизточник и с гореща вода за битови нужди от собствен сондаж.
Възможност за закупуване на външно паркомясто.

Комуникативен район, с добре развита инфраструктура. В близост до училища и детски градини. Множество търговски обекти - Лидъл, Кауфланд, Варна мол, Делта планет мол, заведения и удобен градски транспорт.

Оферта 3101460

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby