ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Трошево, Варна с тераса, ново строителство

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба155 000 €2 313 €/м²

Очакван наем553 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2027 г., на 5-ти от 6 етажа, което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е удобна, с близост до мол, хипермаркети, детска градина, училища и спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в добре обслужен район с удобства на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
среден етаж
близо до удобства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.