Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Трошево, Варна с тераса

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба130 540 €1 977 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Трошево, Варна, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Общата площ е 66 кв.м, което осигурява удобна жилищна площ за малко семейство или двойка.

Разпределението включва дневна с площ 21 кв.м с излаз към тераса, спалня 11 кв.м и баня с тоалетна в едно помещение, което е функционално и осигурява комфортно ползване.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира съвременни стандарти и удобства. Апартаментът ще бъде завършен по БДС, което позволява довършване и обзавеждане по личен вкус.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, детска градина, училище и магазини, което улеснява ежедневието и осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до транспорт и училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 21 кв.м
  • спалня 11 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района