Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба129 000 €1 954 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО - двустаен апартамент в новострояща се сграда от висок клас кв. Трошево Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба ексклузивен двустаен апартамент, разположен в новострояща се бутикова сграда от висок клас, изпълнявана с безкомпромисно качество, модерна визия и малък брой жилища, осигуряващи спокойствие и комфорт на обитателите. Имотът се намира на етаж 3 от 5 и е с площ от 66 кв.м, функционално разпределена както следва : входно антре/коридор, баня с тоалетна, спалня, дневен тракт с кухненски бокс, тераса. Източно изложение, осигуряващо естествена светлина и уют през целия ден. За удобство на живущите има възможност за закупуване на паркомясто. Предимства на района кв. Трошево : - отлична инфраструктура и бърз достъп до главни булеварди - близост до търговски центрове, магазини, училища и детски градини - удобен градски транспорт - предпочитан и динамично развиващ се район за живеене и инвестиция Допълнителни предимства : - гъвкави схеми на плащане, съобразени с възможностите на всеки клиент - съдействие при банково финансиране - пълно съдействие и консултация по цялата документация и сделката Контакт : Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 Код на имота : 230654

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района