медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~62 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 3 109 €/м² срещу 2 131 €/м².
Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Имотът се намира на 11-ти етаж от 12 в жилищен комплекс с модерна архитектура.
Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, спалня, санитарен възел и лоджия с панорамна гледка към Варненското езеро и зелени площи. Пространствата са организирани функционално и осигуряват добра естествена светлина благодарение на югозападното изложение.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор и предлага удобства като паркинг и интернет. Комплексът разполага със зелени площи, алеи за разходки, детски площадки и открит басейн с минерална вода.
Локацията е в добре устроена градска среда с достъп до инфраструктура и спокойствие благодарение на затворения характер на комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в съчетание със спокойствие и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни