Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба115 900 €1 964 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда. Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна, входно антре и склад. Изложението е южно, което осигурява добра осветеност.

Сградата е с тухлено строителство и ще бъде завършена до степен БДС с качествени материали като многокамерен ПВЦ профил и двоен стъклопакет. Отоплението е предвидено да бъде на електричество.

Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Владислав Варненчик и близост до хипермаркет Лидл, търговски център и училища. В района има възможности за паркиране, включително подземни и надземни паркоместа.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре (3,3 кв.м)
  • дневна с кухненски бокс (19 кв.м)
  • спалня (12,6 кв.м)
  • баня с тоалетна (3,6 кв.м)
  • склад (0,81 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района