Продажба+78% над пазара

Двустаен апартамент с частна градина в Трошево, Варна Сити Парк Юг

ВарнаТрошево
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба199 500 €3 836 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
0 / 13
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Варна Сити Парк Юг в град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня и баня с подово отопление, както и тераса с директен достъп до частна градина от 20 кв.м. Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът предлага озеленени площи и минерален басейн, което допринася за спокойна и сигурна среда. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • частна градина
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района