Sale+80% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale199,500 €3,836 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
52 m²
Floor
0 / 13
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment885 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Варна Сити Парк Юг в град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня и баня с подово отопление, както и тераса с директен достъп до частна градина от 20 кв.м. Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Комплексът предлага озеленени площи и минерален басейн, което допринася за спокойна и сигурна среда. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и функционалност в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • частна градина
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby