медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 2 498 €/м² срещу 2 131 €/м².
Апартаментът е разположен на втори етаж в тухлена сграда в квартал Трошево, Варна.
Разпределението включва антре, самостоятелна спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма остъклена тераса.
Сградата е поддържана, а апартаментът е с направен ремонт, включващ подменена ВиК инсталация, топлоизолация, нова PVC дограма и нова баня.
Локацията е в комуникативен и спокоен район с близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 554 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 92% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 2 350 € (1.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес