ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба115 000 €2 300 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Апартаментът е на 5-ти етаж от 12-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва коридор, всекидневна, две спални и общ санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е санирана, построена през 1980 г. с панелна конструкция, а апартаментът е частично ремонтиран, но изисква допълнителни подобрения. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с южно изложение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
асансьор
санирана сграда
маза към имота

Недостатъци

нужда от допълнителен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.