Продажба

Двустаен апартамент в Младост 1, Варна с тераса

ВарнаМладост 1
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба129 900 €1 584 €/м²
Очакван наем517 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота)

Площ
82 м²
Етаж
13 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (203 имота) — 1 584 €/м² срещу 1 657 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 82 кв.м в квартал Младост 1, град Варна. Разпределението включва просторна всекидневна, спалня, санитарно помещение, килер, антре и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор за лесен достъп. Квартал Младост е добре развит с множество удобства като хипермаркети, училища, детски градини и добра транспортна връзка. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района