ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба131 900 €1 628 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
12 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Младост 1, в нова жилищна сграда. Разполага с дневен тракт 25 кв.м, спалня 14 кв.м, баня с тоалет, тераса и маза. Разпределението е функционално с правилни форми на стаите, което улеснява обзавеждането. Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и качествени материали, като апартаментът е завършен по БДС на шпакловка и замазка. Локацията е удобна, с добре развита инфраструктура, близо до парк, магазини, училища и медицински центрове. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с удобен достъп до градски транспорт. Имотът предлага баланс между комфорт и функционалност в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 25 кв.м
  • спалня 14 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района